NORTON PARK

Norton Park là dự án gì?

Norton Park là tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương cũ, nay là phường Thuận Giao, TPHCM (Liền kề TP. Thủ Đức, TP.HCM).

Ai là đơn vị phát triển dự án Norton Park? Dự án Norton Park được phát triển bởi Gamuda Land – Chủ đầu tư tên tuổi đến từ Malaysia.

Thông tin tóm tắt về Norton Park:

• Vị trí dự án: Norton Park toạ lạc ở Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Thuận Giao, TP.HCM.
• Sản phẩm: Căn hộ 1-3PN, Shophouse, Penthouse, Officetel
• Diện tích: 7.9 ha
• Quy mô: gồm 6 tháp cao 19 tầng với 1286 căn hộ.
• Sở hữu: Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người mước ngoài sở hữu 50 năm.

Tổng quan dự án Norton Park

Dự án Norton Park là tổ hợp thương mại – căn hộ cao cấp do Gamuda Land làm chủ đầu tư. Được định vị là dự án biểu tượng của Gamuda Land tại khu vực phía Bắc TP.HCM, Norton Park mang đến chuẩn sống tinh chọn dành cho cộng đồng cư dân đa văn hóa và giới chuyên gia toàn cầu.

Thông tin chi tiết:

• Tên dự án: NORTON PARK
• Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Thuận Giao, TPHCM.
• Đơn vị phát triển dự án: Gamuda Land
• Loại hình: Căn hộ tiêu chuẩn: Studio, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN; Duplex, Duplex sân vườn, căn hộ sân vườn
• Thương mại: Shop khối đế, Shop độc lập
• Tiện ích Pet friendly, Tuyến đường thương mại nội khu, Sky Bridge, hồ bơi resort, công viên nội khu, thương mại khối đế
• Diện tích 7.9 Ha
• Quy mô: 2 phân khu | 6 tòa tháp | 19 tầng cao | 1 tầng hầm
• Số lượng sản phẩm: 1,286 sản phẩm
• Mật độ xây dựng 20% Toàn khu (27% Khu B&C)
• Diện tích cảnh quan 2.5ha
• Ưu điểm thiết kế: 95% căn đều có 2 mặt thoáng
• Pháp lý:
  • Phê duyệt chủ trương đầu tư
  • GCN quyền sử dụng đất
  • Phê duyệt quy hoạch 1/500
  • Giấy phép xây dựng (được miễn)
  • Sở hữu lâu dài

3 ĐIỂM NHẤN TẠI NORTON PARK

Sở hữu vị trí thương mại sầm uất nhưng vẫn đảm bảo không gian sống xanh chuẩn Gamuda Land

Vị trí dự án Norton Park ở đâu?

Vị trí dự án Norton Park toạ lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13, trục giao thương huyết mạch kết nối TP.HCM, Thuận An, Thủ Dầu Một và các khu công nghiệp trọng điểm của Bình Dương.

Địa chỉ dự án Norton Park: Mặt tiền Quốc Lộ 13, phường Thuận Giao, TPHCM (Liền kế Aeon Mall: Số 01, Đại lộ Bình Dương, Khu phố Bình Giao, Phường Thuận Giao, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam)

Không giống như những dự án chỉ bán “kỳ vọng tương lai”, vị trí Norton Park sở hữu giá trị thực hiện hữu ngay ở thời điểm hiện tại:

• Trục giao thông huyết mạch: Nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13 (QL13) đang có định hướng mở rộng từ 10–14 làn xe. Các tuyến đường nội khu như D4 kết nối trực tiếp với VSIP và D3 kết nối khu dân cư lân cận tạo thành một mạng lưới di chuyển không góc chết.
• Liền kề tiện ích hạng A: Dự án sát cạnh Aeon Mall Thuận Giao đã hiện hữu (một trong những TTTM có lượng traffic cao nhất hệ thống Aeon) và gần Sân golf Sông Bé.
• Tâm điểm giao thương & Chuyên gia: Nằm kế bên KCN VSIP với tỷ lệ lấp đầy cao. Đây là đòn bẩy khổng lồ tạo ra nhu cầu nhà ở thực và cho thuê vô cùng dồi dào, đặc biệt là nhóm chuyên gia (expat) nước ngoài cần tiêu chuẩn sống khắt khe.
• Tiềm năng tăng giá: Cách ga Metro C8 chỉ khoảng 120m, dư địa tăng giá của dự án khi tuyến Metro đi vào hoạt động và hạ tầng QL13 hoàn thiện là vô cùng lớn.

Lợi thế về vị trí của Norton Park:

Kết nối trung tâm: Dễ dàng di chuyển về TP.HCM, Thủ Đức và trung tâm Bình Dương.

Liền kề tiện ích lớn: Gần AEON Mall Canary, Sân Golf Sông Bé, VSIP 1 và hệ thống dịch vụ hiện hữu.

Hạ tầng tăng trưởng: Hưởng lợi từ Quốc lộ 13 mở rộng, Vành đai 3 và mạng lưới kết nối vùng.

Liên kết vùng từ Norton Park:

Norton Park tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), phường Thuận Giao, TP.HCM (khu vực Thuận An cũ) – trung tâm khu vực FDI Thuận Giao – một trong những vùng tập trung công nghiệp và đầu tư nước ngoài sôi động của khu vực phía Bắc TP.HCM. Đây là vị trí chiến lược, nằm ngay “lõi” của hệ sinh thái khu công nghiệp – nơi quy tụ lực lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và nhà quản lý trong và ngoài nước, tạo nên nguồn cầu an cư cao cấp dồi dào và bền vững.

• Kế cận ngay cổng VSIP I;
• Liền kề AEON Mall Thuận Giao – trung tâm mua sắm, giải trí quy mô lớn của khu vực;
• Đối diện Sông Bé Golf, biểu tượng nghỉ dưỡng thể thao chuẩn quốc tế
• Đón đầu tuyến Metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM
• 5 – 10 phút: Khu công nghiệp VSIP 1, Bệnh viện Columbia Asia, Lotte Mart
• 10 – 15 phút: UBND phường Thuận Giao, Mega Market, nút giao Bình Chuẩn, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• 20 – 25 phút: Đại học Thủ Dầu Một, Đại học Bình Dương, cầu vượt Gò Dưa, cầu vượt Sóng Thần, cầu vượt Linh Xuân, đường Vành đai 3
• 40 – 50 phút: Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành đai 4, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, trung tâm TP.HCM (chợ Bến Thành)

Liền kề các khu công nghiệp FDI

Dự án nằm liền kề hàng loạt khu công nghiệp trọng điểm như VSIP 1 – khu công nghiệp Việt Nam – Singapore đầu tiên tại Việt Nam, với gần 1.000 nhà đầu tư đến từ nhiều quốc gia, cùng các khu công nghiệp Việt Hương, Sóng Thần, Đồng An. Vị trí này mang đến lợi thế đặc biệt: cư dân và chuyên gia có thể an cư ngay cạnh nơi làm việc, tối ưu thời gian di chuyển và nâng cao chất lượng sống.

Kết nối giao thông đa tầng

Norton Park thừa hưởng mạng lưới giao thông huyết mạch dày đặc của khu vực:

• Quốc lộ 13 – trục giao thông xương sống nối trung tâm TP.HCM với khu vực Bình Dương cũ và các tỉnh phía Bắc; đoạn qua khu vực Bình Dương cũ đã cơ bản hoàn thành mở rộng lên 8 làn xe.
• Đường ĐT743 – tuyến kết nối nội vùng quan trọng giữa các khu công nghiệp và đô thị.
• Đường Mỹ Phước – Tân Vạn (trục Vành đai 3) – tuyến vành đai chiến lược liên kết toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
• Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K – các tuyến kết nối liên vùng bổ trợ.

Hạ tầng tương lai bứt phá

Khu vực đang được tiếp sức bởi hai động lực hạ tầng lớn của vùng Đông Bắc TP.HCM là trục Vành đai 3 và hệ thống Metro liên vùng:

• Tuyến metro số 2 Thủ Dầu Một – TP.HCM dài khoảng 33,2 km với 24 nhà ga, được TP.HCM duyệt hướng tuyến ngày 5/10/2026 và hướng đến khởi công tháng 12/2026; hướng tuyến đi qua khu vực Thuận Giao, ga C10 bố trí trước Bệnh viện Quốc tế Becamex.
• Tuyến đường sắt đô thị TP mới Bình Dương – Suối Tiên chạy gần song song trục Mỹ Phước – Tân Vạn, đang được lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
• Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đoạn qua khu vực Bình Dương cũ dài hơn 52 km với 6 làn xe, dự kiến hoàn thành năm 2027, mở rộng kết nối liên vùng về phía Bắc.

Tiện ích tại Norton Park

Với mật độ xây dựng toàn khu chỉ 20% và dành trọn 2.5 ha cho cảnh quan sinh thái, Gamuda Land kiến tạo một hành trình trải nghiệm nhiệt đới đa lớp. Norton Park mang đến trải nghiệm sống xanh hiện đại với chuỗi tiện ích nội khu, thương mại, nghỉ dưỡng và giải trí dành cho cư dân, cùng chuẩn sống khắt khe của cộng đồng chuyên gia quốc tế.

Với hơn 42 tiện ích nội khu và triết lý kiến tạo không gian sống gắn liền với thiên nhiên, Norton Park kế thừa trọn vẹn DNA thương hiệu đã làm nên tên tuổi Gamuda Land qua hàng loạt dự án như Eaton Park, Artisan Park hay Elysian. Điểm đặc trưng là Biophilic Design – phong cách thiết kế đưa thiên nhiên len lỏi vào từng không gian sống, từ kiến trúc tòa tháp đến cảnh quan và tiện ích cộng đồng.

Chủ đầu tư chia hệ tiện ích thành ba “trạm sạc”: năng lượng cho vận động, hiệu suất cho làm việc và hứng khởi cho đời sống gia đình, cộng đồng. Danh sách dưới đây liệt kê đúng theo số thứ tự in trên mặt bằng tiện ích: 30 tiện ích trong phân khu B và 24 tiện ích tại khu công viên.

Rừng Miyawaki bản địa
Dải rừng tự nhiên tái tạo vi khí hậu trong lành.
Vườn chữa lành
Không gian phục hồi năng lượng với thực vật hương liệu.
Vườn dương xỉ
Thảm thực vật nhiệt đới xanh mát rợp bóng râm.
Vườn mưa & Bơm nước thủ công
Hệ thống lưu giữ và tưới tiêu tuần hoàn.
Đường dạo rừng
Trục tản bộ uốn lượn dưới tán cây xanh.
Sân tập golf mini
Điểm rèn luyện cú putt thư giãn chuẩn chuyên gia.
Sân tập Yoga ngoài trời
Đón bình minh thanh khiết giữa rừng xanh.
Cầu treo sinh thái
Trải nghiệm dạo bộ trên cao đầy thú vị.
Khán đài ngoài trời
Không gian biểu diễn và giao lưu cộng đồng.
Khu nướng BBQ trong rừng
Nơi sum vầy ấm cúng cho các bữa tiệc gia đình cuối tuần.
Sân chơi mê cung mặt nước
Kích thích vận động và phản xạ khám phá.
Khu vui chơi đất nung rợp bóng
Không gian sáng tạo từ vật liệu tự nhiên.
Skate Park & Gian hàng biểu tượng
Điểm hẹn thể thao năng động cho thanh thiếu niên.
Bãi cỏ mở
Sân chơi tự do dã ngoại và thả diều.
Cổng an ninh & Kiểm soát thông minh
Bảo đảm không gian an toàn khép kín 24/7.