Tin tức dự án Hiệp Phước Harbour View:

Nhà phố vườn ven sông “chiếm sóng” bất động sản khu vực Nam Sài Gòn

Với nguồn cung ngày càng khan hiếm, bất động sản (BĐS) ven sông tại TP.HCM có giá cao hơn 30 – 50% so với các dự án trong cùng phân khúc vẫn đang cháy hàng. Trong khi đó, tại khu vực phía Nam Sài Gòn, loại hình này đang được phát triển mạnh với giá phù hợp túi tiền.
BĐS ven sông ngày càng đắt giá

Tại TP.HCM, nhà phố ven sông đang là loại hình BĐS được ưa chuộng với nhu cầu mua cao nhất nhì thị trường nhờ tính thanh khoản cao và biên độ tăng giá vượt xa so với các loại hình khác. Theo khảo sát, yếu tố view sông đang là tiêu chí hàng đầu tạo nên giá trị BĐS. Lợi thế này giúp BĐS tăng thêm 20 – 30%, thậm chí lên đến 50% giá trị. Trong cùng một dự án, những sản phẩm có tầm nhìn trực tiếp ra sông sẽ có giá cao hơn khoảng 15 – 20%. Nhiều khách mua sẵn sàng trả chênh lệch lớn để sở hữu vị trí có tầm nhìn hướng sông hoặc tiếp giáp sông.

Riêng tại khu Nam Sài Gòn, quỹ đất để phát triển BĐS cao cấp ven sông còn tương đối nhiều, đặc biệt là tại các khu đô thị vệ tinh lân cận

Ngoài yếu tố giá cả, hiện việc sở hữu nhà phố vườn ven sông còn trở nên khó khăn hơn do nguồn cung hạn chế. Bởi lẽ, loại hình này đòi hỏi các chủ đầu tư phải có quỹ đất rộng, vị trí đắc địa, thiên về thiên nhiên như sông nước, mảng xanh… Trong khi đó, TP.HCM đang dần cạn kiệt quỹ đất hội tụ các yếu tố này.

Xét về nguồn cung theo khu vực, bờ Đông thành phố năm 2017 – 2018 đã bùng nổ BĐS cao cấp ven sông Sài Gòn. Hiện tại, khu Đông không có dự án mới sở hữu lợi thế này và cũng khó tìm được quỹ đất ven sông. Tương tự, tại khu Đông Bắc, chỉ còn rải rác một số ít dự án còn nguồn hàng sơ cấp chào bán. Riêng chỉ tại khu Nam, quỹ đất để phát triển BĐS ven sông còn tương đối, đặc biệt là tại các khu đô thị vệ tinh lân cận.

Sức hút từ khu đô thị ven sông Nam Sài Gòn

Xu hướng phát triển loại hình nhà phố ven sông đang được nhân rộng về khu vực phía Nam TP.HCM, đặc biệt là các đô thị vệ tinh. Trong đó, Cần Giuộc nổi bật với lợi thế sở hữu 49% quỹ đất dự án ven sông của Nam Sài Gòn với hệ thống sông Cần Giuộc, Cầu Tràm, Mồng Gà, Kinh Hàn, Soài Rạp cùng hơn 180 kênh rạch lớn nhỏ khác.

Mặt khác, vị trí liền kề Q.7 với 32,5km tiếp giáp Nhà Bè cùng quy hoạch hạ tầng bài bản lên đến hàng nghìn tỷ đồng đang giúp Cần Giuộc vươn lên thành điểm đến an cư và đầu tư lý tưởng của người Sài Gòn. Bên cạnh đó, việc tập trung nhiều KCN lớn và cộng đồng cư dân lâu đời cũng đang góp phần tạo nâng tầm cho giá trị của BĐS nơi đây.

Với tiềm năng nở rộ, chỉ từ năm 2016 đến nay, Cần Giuộc có khoảng 26 dự án quy mô từ 10ha đến hơn 400ha, trong đó 2/3 dự án tiếp giáp ít nhất một mặt sông. Giá bán phổ biến của các dự án ven sông dao động từ 18 – 25 triệu đồng/m2 tuỳ khu vực. Dù quy mô lên đến vài nghìn nền song đa số các dự án kể trên ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao kỷ lục, đạt 90 – 95% chỉ sau vài tuần công bố.

Tong quan du an hiep phuoc harbour view
Hiep Phuoc Harbour View chinh phục giới đầu tư nhờ các lợi thế quy hoạch bài bản, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ và pháp lý sổ đỏ sở hữu lâu dài

Nổi bật trong số đó phải kể đến Hiep Phuoc Harbour View tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo nối dài và trải dài 2km trên bờ sông Soài Rạp xanh mát. Dự án có quy mô tổng thể 30,2ha bao gồm 1.557 nền nhà phố vườn được phát triển với mật độ xây dựng lý tưởng 43%.

Thiết kế hiện đại với kết cấu 1 trệt, 2 lầu đi cùng diện tích lý tưởng 5x16m, Hiep Phuoc Harbour View mang đến những sản phẩm phù hợp với nhu cầu an cư của các gia đình trẻ có thu nhập ổn định. Đặc biệt, dự án sở hữu 51.000m2 cảnh quan và hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh như quảng trường, công viên, khu thể thao, đồi vọng cảnh… mang lại cho cư dân cuộc sống tiện nghi lý tưởng.

Nhờ sở hữu hạ tầng kết nối đồng bộ và thông suốt, từ dự án Hiep Phuoc Harbour View sẽ dễ dàng kết nối đến những địa điểm trọng yếu như UBND Hiệp Phước, Trung tâm y tế Hiệp Phước, khu đô thị cảng Hiệp Phước, KCN Long Hậu và các KCN lớn trong vực… chỉ trong 10 – 15 phút. Đặc biệt, từ đây chỉ mất 20 phút đến khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, nơi tập trung đa dạng các tiện ích đẳng cấp, hiện đại.

Vừa được thừa hưởng điều kiện lưu thông thuận lợi vừa sở hữu sự thanh bình của thiên nhiên miền sông nước, Hiep Phuoc Harbour View đáp ứng tốt cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư với mức giá chỉ từ 1,29 tỷ đồng/nền nhà phố ven sông, thời gian thanh toán kéo dài trong 24 tháng. Trong bối cảnh quỹ đất Sài Gòn cạn kiệt và xu hướng di cư về các đô thị vệ tinh ngày càng cao, các sản phẩm nhà phố vườn ven sông của dự án đang có đà tăng trưởng giá trị rất tốt.

Vị trí dự án Hiệp Phước Harbour View có gì đặc biệt?

HIEP PHUOC HARBOUR VIEW là dự án hiếm hoi được triển khai tại khu Nam Sài Gòn trong năm 2019. Vì sao dự án Hiệp Phước Harbour View là có thế mạnh đặc biệt về vị trí và mang lại tiềm năng sinh lời lớn cho nhà đầu tư trong tương lai? Bài viết sau đây sẽ giúp khách hàng có những nhận định chi tiết về tiềm năng và thế mạnh của dự án. 

Hiệp Phước Harbour View tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, một trong những tuyến đường huyết mạch và được quy hoạch bài bản trên trục Quận 7 – Nhà Bè – Cần Giuộc

HOTLINE PHÒNG KINH DOANH 0901699811

Dự án HIEP PHUOC HARBOUR VIEW sẽ sớm được giới thiệu ra thị trường với cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khác nhau. Đăng ký nhận tư vấn sớm nhất về dư án HIEP PHUOC HARBOUR VIEW Hotline 0901699811 MR Vũ đế nhận cập nhật thông tin mới nhất về dự án HIỆP PHƯỚC HARBOUR VIEW

Tin tức thị trường Hiệp Phước Harbourview: 

Thị trường bất động sản Long An: Diễn biến ra sao trong thời gian tới?

Theo thống kê của nhiều đơn vị môi giới BĐS, bước sang đầu quý 4/2019, lượng khách giao dịch các phân khúc nhà đất tại một số khu vực của tỉnh Long An đã khởi sắc và cải thiện tốt hơn. Vậy thị trường BĐS sẽ diễn biến ra sao trong những tháng còn lại của năm 2019 và đầu năm 2020?

Tong quan du an hiep phuoc harbour view
Tong quan du an hiep phuoc harbour view

Hiệp Phước Harbour View là dự án hiếm hoi được triển khai tại khu nam Sai Gon trong năm 2019 này. 

Theo đó, một số sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM cho rằng nhiều giao dịch trên thị trường Long An, nhất là các vùng giáp ranh với TP.HCM như Cần Giuộc, Đức Hoà… hiện nay chủ yếu là của người mua trước bán lại cho người mua sau, chứ chưa có dự án mới (có giấy đỏ) do chủ đầu tư trực tiếp bán ra cho khách hàng. Do đó, nhiều khả năng giá BĐS sẽ còn tăng do nhu cầu mua của khách hàng cũng còn rất lớn, khi thành phố ngày càng thu hút mạnh đầu tư, các chuyên gia ở nhiều lĩnh vực đến an cư, làm việc tại các viện, trường trên địa bàn và cũng như tại TP.HCM.

Theo nhận định từ CBRE Việt Nam trong một báo cáo thị trường mới đây, phân khúc nhà phố và đất nền xây sẵn TP.HCM đã được kỳ vọng sẽ đón nhận những nguồn cung lớn từ các chủ đầu tư có tên tuổi trong và ngoài nước vào thời điểm cuối quý 3/2019, tuy nhiên do nhiều nguyên nhân, các dự án đều bị trì hoãn lịch chào bán đến cuối năm 2019. Điều này tiếp tục khiến cho thị trường TP.HCM trở nên kém hấp dẫn hơn khi nguồn cung mới “nhỏ giọt” và giá chào bán bị đẩy lên cao do bất động sản trải qua nhiều lần đổi chủ.

Ngược lại ở thị trường các tỉnh thành lân cận TP.HCM như Long An hay Đồng Nai, quý vừa qua đã cho thấy sự sôi động rõ ràng hơn với các dự án khu đô thị lớn được giới thiệu. Đơn cử ở thị trường khu vực các huyện tiếp giáp TP.HCM của tỉnh Long An, nguồn cung mới chào bán trong 9 tháng đầu năm đã tăng cao gần 30% so với toàn TP.HCM.

Các dự án nhà liền thổ xây sẵn ở tỉnh này tập trung vào các yếu tố môi trường sống sạch và cảnh quan xanh mát cùng với giá bán và chính sách thanh toán hấp dẫn, các dự án khu đô thị được giới thiệu trong mối liên kết chặt chẽ với TP.HCM về hạ tầng đang thu hút được nhiều sự chú ý từ người mua.

Một số doanh nghiệp đã nhiều năm đầu tư dự án BĐS trên địa bàn tỉnh Long An cũng chia sẻ, trong 6 tháng đầu năm 2019, thị trường BĐS Long An chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng giao dịch, giá BĐS cũng tăng khá mạnh. Nhưng sang quý 3/2019, giao dịch có chiều hướng chậm lại so với cùng kỳ, chủ yếu diễn ra ở thị trường thứ cấp do không có nhiều dự án mới. Tuy nhiên, giá BĐS không giảm, dự báo bước sang quý 4/2019, thị trường sẽ “ấm” trở lại, mức giá có thể sẽ tăng, đặc biệt ở phân khúc đất nền dự án và nhà phố xây sẵn.

Theo đó, ngoài những doanh nghiệp địa phương như Trần Anh Long An, Cát Tường Đức Hòa, Đồng Tâm Long An…, Long An đã chứng kiến một sự đổ bộ của các đại gia địa ốc tên tuổi như Thaco, Vingroup, Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Danh Khôi, Him Lam, Sea Holdings… Trong đó, Tập đoàn Vạn Thịnh Phát được UBND tỉnh Long An chấp thuận đầu tư 36 dự án với diện tích 2.086 ha vào huyện Bến Lức.

Thị trường này còn phải kể đến các công ty như: Vingroup đang đầu tư Dự án Vincom Shophouse Tân An; Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR) đã công bố Dự án Long Hậu Riverside, với quy mô diện tích hơn 20 ha; Công ty Sea Holdings hiện cũng đang phát triển một dự án với diện tích 3 ha; Tập đoàn Becamex đang xúc tiến thành lập một khu phức hợp đô thị – công nghiệp – dịch vụ có quy mô khoảng 3.045 ha tọa lạc tại huyện Bến Lức…

Những năm qua thị trường BĐS Cần Giuộc, Đức Hòa được xem là khu vực đắc địa nhất khi giáp ranh TP.HCM và là nơi tập trung hàng loạt khu công nghiệp (KCN) như KCN Đông Nam Á Long An, KCN Tân Kim, KCN Long Hậu, KCN Hải Sơn, KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, KCN Tân Đức… Đặc biệt, với lợi thế kề bên Khu đô thị cảng Hiệp Phước – đặc khu kinh tế về cảng biển theo định hướng của UBND TP.HCM, Cần Giuộc đang dần phát triển thành đô thị vệ tinh với khu Nam Sài Gòn, đón nhận mật độ dân cư ngày càng đông và nhộn nhịp.

Chính những ưu điểm này đã và đang khiến thị trường đất nền Long An hút dòng tiền của người mua suốt thời gian qua. Bởi theo các nhà đầu tư, những dự án tọa lạc trong các KCN được hưởng lợi thế của việc cư dân hình thành sẵn, BĐS vì thế dễ chuyển nhượng, dễ bán ra hoặc cho thuê lại với giá tốt.

Xu hướng đầu tư này là hệ quả tất yếu của sức phát triển và đầu tư du lịch mạnh mẽ tại TP.HCM trong thời gian qua khi thực hiện quy hoạch mở rộng vùng đô thị về hướng Long An. Ngoài ra, trong thời gian tới, cùng với sự quan tâm từ Trung ương và các bộ, ngành trong việc rót vốn đầu tư các dự án về hạ tầng giao thông giúp kết nối không chỉ Long An với TP.HCM mà còn với những tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long khác một cách thông suốt.

UBND tỉnh Long An và TP.HCM đã kiến nghị với Thủ tướng Chính phủ cho phép xây dựng một con đường mới song hành với QL50 bổ sung vào quy hoạch GTVT TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2030 và theo quy hoạch, điểm đầu của tuyến đường mới sẽ kết nối với dự án nối đường Phạm Hùng hiện hữu với cầu Kênh Cây Khô tại xã Phước Lộc, huyện Nhà Bè (TPHCM, dài khoảng 800m), điểm cuối sẽ kết nối với QL50 tại lý trình Km12+600 (ngã tư Tân Kim, xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An).

Mới đây, Sở GTVT TP.HCM vừa ký văn bản báo cáo UBND TP.HCM về việc tăng cường đầu tư hạ tầng cho khu Nam kết nối với các tỉnh trong vùng ĐBSCL, theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP.HCM.

Theo Sở GTVT, hiện tại, hệ thống hạ tầng giao thông chính của khu Nam cơ bản là những tuyến đường đã được đầu tư hình thành khá lâu trước đây, như đường Nguyễn Văn Linh (vừa có chức năng là đường vành đai vừa là đường đô thị), đường Nguyễn Văn Cừ, quốc lộ 50, Phạm Hùng, Nguyễn Hữu Thọ, đường Bắc – Nam, đường Nguyễn Tri Phương nối dài, cầu Tân Thuận 2, đường Huỳnh Tấn Phát…

Cùng với việc đầu tư, thay thế các cầu yếu trên tuyến đường Lê Văn Lương đã hình thành các trục đường chính kết nối khu Nam với các khu đô thị hiện hữu nội thành, góp phần phát triển các khu đô thị vệ tinh của thành phố, đảm bảo thực hiện đúng quy hoạch đô thị về hướng Nam trong tương lai.

Về đường bộ, đối với các dự án đã có chủ trương đầu tư, đã có kế hoạch đầu tư hoặc đang thực hiện đầu tư, sẽ đẩy nhanh tiến độ thực hiện. Cụ thể: Dự án Nâng cấp mặt đường Huỳnh Tấn Phát (từ đường Trần Xuân Soạn đến phà Bình Khánh); Xây dựng mới 3 cầu (thay thế các cầu yếu Rạch Đỉa, Long Kiểng, Rạch Tôm) trên đường Lê Văn Lương; Xây dựng nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; Xây dựng, cải tạo, mở rộng nút giao thông Huỳnh Tấn Phát – Lưu Trọng Lư; Nâng cấp đường Nguyễn Hữu Thọ (từ cầu Kênh Tẻ đến đường Nguyễn Văn Linh).

Cũng theo Sở GTVT, trong thời gian tới TP.HCM sẽ tiếp tục đẩy nhanh thủ tục đề xuất chủ trương đầu tư đối với các dự án: Xây dựng cầu đường Nguyễn Khoái (vượt Kênh Tẻ và rạch Bến Nghé) nối các quận 1, 4, 7; Nâng cấp quốc lộ 50 (đoạn từ Nguyễn Văn Linh đến ranh tỉnh Long An); Xây dựng mới cầu Rạch Dơi trên đường Lê Văn Lương; Nâng cấp đường Phạm Hữu Lầu (đoạn từ đường Huỳnh Tấn Phát đến cầu Phước Long); Xây dựng đường Nhơn Đức – Phước Lộc nối dài (đoạn từ cầu Kênh Cây Khô đến quốc lộ 50); Xây dựng cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh – Phạm Hùng; Xây dựng cầu vượt nút giao đường Nguyễn Văn Linh – quốc lộ 50.

Song song đó, Sở GTVT sẽ chủ trì phối hợp với nhiều đơn vị liên quan tăng cường kêu gọi đầu tư, đẩy nhanh thủ tục đầu tư đối với các dự án đầu tư theo hình thức đối tác công – tư (PPP). Đó là: Xây dựng cầu đường Bình Tiên; Xây dựng tuyến đường trục Bắc – Nam (từ đường Hoàng Diệu đến cầu Bà Chiêm) giai đoạn 3;

Xây dựng tuyến đường Lê Văn Lương; Xây dựng đường Vành đai 2, đoạn 4 (từ quốc lộ 1 đến đường Nguyễn Văn Linh); Mở rộng đường Nguyễn Văn Linh (từ Nguyễn Thị Thập đến Huỳnh Tấn Phát); Xây dựng cầu Phú Xuân 2B và đường 15B (trên trục đường Nguyễn Lương Bằng kéo dài); Đầu tư xây dựng các cầu lớn như cầu Cần Giờ thay phà Bình Khánh, cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 2 với quận 7).

Đối với đường sắt, Sở GTVT sẽ phối hợp cùng Ban Quản lý đường sắt đô thị kêu gọi đầu tư xây dựng tuyến xe điện mặt đất số 2 (quốc lộ 50 – Nguyễn Văn Linh – Trần Não – Xuân Thủy – Khu đô thị Bình Quới); Tuyến đường sắt đô thị số 4A (Thạnh Xuân – Khu đô thị Hiệp Phước); Tuyến đường sắt đô thị số 5 giai đoạn 2 (Bến xe Cần Giuộc mới – ngã tư Bảy Hiền).

Theo UBND TP.HCM, địa phương hiện đang đầu tư, kêu gọi đầu tư các tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu, cụm công nghiệp với nhau, kết nối với khu đô thị cảng Hiệp Phước, Cảng biển Quốc tế Long An, tạo điều kiện đẩy mạnh thu hút đầu tư, phát triển công nghiệp ở vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nhất là kết nối với các huyện giáp ranh: Cần Đước, Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa và TP.Tân An.

Theo JLL Việt Nam, trong xu hướng bùng nổ của ngành BĐS KCN tại Việt Nam, Long An được xem là lựa chọn mới bên cạnh 2 thủ phủ công nghiệp truyền thống là Bình Dương và Đồng Nai. Ngành công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh mẽ này sẽ mang một lượng lớn nguồn nhân lực đổ về Long An, hứa hẹn kênh đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư nắm bắt cơ hội đáp ứng nhu cầu nhà ở còn thiếu hụt.

Tổng Quan Dự Án Hiệp Phước Harbour View 

tong quan du an Hiep Phuoc Harbour View
  • Tên dự án: Dự án Hiep Phuoc Harbour View
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo, Phước Vĩnh Đông, Cần Giuộc, Long An
  • Phát triển dự án Hiep Phuoc Harbour View: Công ty TNHH Kinh Doanh và Phát Triển Dự Án Thuận Thành
  • Diện tích dự án: 30,2 ha
  • Quy mô: 500 nền
  • Tổng mức đầu tư: Đang cập nhật…
  • Dự kiến thi công: Năm 2019
  • Dự kiến hoàn thành: Đang cập nhật…

Tiềm năng phát triển địa ốc tại đường Nguyễn Hữu Thọ – Nam Sài Gòn

toan canh HAI THANH HARBOUR VIEW; Du an Hai Thanh Harbour View; Dự Án Hiep Phuoc Harbour View; Dat nen Hiep Phuoc Harbour View; dat nen Hiep Phuoc Harbour View;, Du an dat nen Hiep Phuoc Harbour View; Hai Thanh Harbour View; Hai Thành Hiệp Phước Harbour View; Du an Hai Thanh Harbour View; Du an Hai Thanh Hiep Phuoc

 Trục Nguyễn Hữu Thọ kết nối dự án Hiệp Phước Harbour View

Nguyễn Hữu Thọ là con đường quan trọng trong phát triển đô thị – cảng quốc tế Hiệp Phước.

Cùng với Đại lộ Nguyễn Văn Linh mở ra cửa ngõ thông thương miền Tây với trung tâm TP HCM, Nguyễn Hữu Thọ được kỳ vọng là trục giao thông huyết mạch của khu Nam Sài Gòn. Là một phần của tuyến đường trục Bắc – Nam có điểm đầu là Quốc lộ 22 (An Sương) đến Hiệp Phước (Nhà Bè), đường Nguyễn Hữu Thọ bắt đầu từ cầu Kênh Tẻ băng qua đại lộ Nguyễn Văn Linh đến cầu Bà Chiêm. Sau đó nối tiếp bằng đường Nguyễn Văn Tạo kết nối với khu đô thị – công nghiệp Long Hậu (Cần Giuộc, Long An).

Hiện nay, tuyến đường này có 4 làn xe và trong tương lai sẽ mở rộng lên 6-8 làn. Theo quy hoạch, dọc theo đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo còn có tuyến metro số 4 kết nối trực tiếp từ quận 12 đến chợ Bến Thành (quận 1). Nhà ga cuối nằm tại khu đô thị – cảng Hiệp Phước tạo sự liên thông, kết nối thông suốt giữa khu Nam với trung tâm thành phố.

Nhờ vị trí chiến lược, hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo đang quy tụ nhiều dự án bất động sản lớn. Có thể kể đến các dự án như Sunrise City và Sunrise Riverside của Novaland, Dragon City của Phú Long, Hưng Phát Silver Star của Hưng Lộc Phát…

Sắp tới đây, dự án khu đô thị GS Metro City sẽ được triển khai, hứa hẹn trở thành tâm điểm mới của thị trường bất động sản Nam Sài Gòn và khu vực lân cận như Hiệp Phước, Long Hậu, Cần Giờ…

Hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ trở thành đại công trường với hàng loạt các dự án đã và đang triển khai.

toan canh HAI THANH HARBOUR VIEW; Du an Hai Thanh Harbour View; Dự Án Hiep Phuoc Harbour View; Dat nen Hiep Phuoc Harbour View; dat nen Hiep Phuoc Harbour View;, Du an dat nen Hiep Phuoc Harbour View; Hai Thanh Harbour View; Hai Thành Hiệp Phước Harbour View; Du an Hai Thanh Harbour View; Du an Hai Thanh Hiep Phuoc

Các dự án căn hộ trên Trục Nguyễn Hữu Thọ – Hiệp Phước Harbour View

Tuyến đường này còn nằm kề những trung tâm thương mại lớn như SC Vivo City, Lotte Mart và các đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, trường Quốc tế Mỹ (AIS)…

Hiện nay, TP HCM tăng tốc đầu tư khu vực Hiệp Phước thành đô thị – cảng quốc tế gắn với phát triển thương mại – dịch vụ. Tỉnh Long An đang đầu tư hạ tầng và thu hút đầu tư vào khu đô thị – công nghiệp Long Hậu.

Trong đó, tuyến đường Long Hậu sẽ mở rộng lên 40m kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Văn Tạo – Nguyễn Hữu Thọ về Phú Mỹ Hưng và trung tâm thành phố. Điều này đã thu hút một số nhà phát triển bất động sản lớn như Vạn Thịnh Phát, T&T Group, Thaco, Him Lam, Vingroup… về đây tích lũy quỹ đất.

toan canh HAI THANH HARBOUR VIEW; Du an Hai Thanh Harbour View; Dự Án Hiep Phuoc Harbour View; Dat nen Hiep Phuoc Harbour View; dat nen Hiep Phuoc Harbour View;, Du an dat nen Hiep Phuoc Harbour View; Hai Thanh Harbour View; Hai Thành Hiệp Phước Harbour View; Du an Hai Thanh Harbour View; Du an Hai Thanh Hiep Phuoc

Cao tốc Bến Lức Long Thành – Hiep Phuoc Harbour View

Dự kiến, trong năm 2019 tuyến cao tốc Bến Lức – Nhà Bè – Long Thành sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng, liên kết miền Đông với miền Tây. Cùng với đó, TP HCM sẽ khởi động nhiều công trình trọng điểm với số vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD để tạo ra mạng lưới giao thông kết nối thông suốt khu Nam Sài Gòn gồm cầu Thủ Thiêm 4, cầu Kênh Tẻ 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng đường Lê Văn Lương, khép kín đường Vành đai 2…

Đăng ký nhận tư vấn dự án tại đây: 

TP.HCM hiếm nguồn cung, nhà đầu tư đổ về khu Nam Sài Gòn và dự án Hiệp Phước Harbour View

Thị trường BĐS TP.HCM từ cuối 2018 được đánh giá là không nhiều khởi sắc. Việc nguồn cung các phân khúc khan hiếm trong khi sức cầu vẫn cao đã đẩy giá bán tăng mạnh. Những khu vực có thể mở rộng quỹ đất đều được quan tâm, đón nhận để đón đầu làn sóng đầu tư trong tương lai gần.

Thị trường đói cung, tăng giá

Theo thống kê, dân số của TP.HCM đến đầu năm 2019 đạt gần 9 triệu người, tăng hơn 64,8 ngàn người với giữa năm 2018. Biến động dân số kéo theo nhu cầu sở hữu nhà ở tại TP.HCM tăng cao. Tuy nhiên, trong khoảng gần 2 năm trở lại đây, nguồn cung toàn thành được ra mắt không nhiều.

Báo cáo thị trường củacác đơn vị nghiên cứu trong quý 3/2019 đều cho thấy, ngoại trừ nguồn cung căn hộ tăng cao từ một dự án lớn ở khu Đông, các phân khúc còn lại số lượng sản phẩm mới đang rất hạn chế. Giải thích tình trạng này, ông Troy Griffiths, Phó TGĐ Savills Việt Nam cho rằng quỹ đất hạn hẹp và quy trình pháp lý bị thắt chặt là nguyên nhân chính khiến nguồn cung hạn hẹp.

Bà Phan Thụy Hoàng Kim, Trưởng phòng Marketing và phát triển kinh doanh, Savills Việt Nam nhận định: “Giá đất tăng mạnh trong thời gian qua đã hạn chế lựa chọn đầu tư của người mua. Việc thiếu vắng nguồn cung tại TP.HCM giúp các khu vực lân cận được hưởng lợi”.

Một chuyên gia cho biết, thị trường BĐS TP.HCM hiện nay đang bó hẹp ở những khu vực có hạ tầng giao thông phát triển như Q9, Q2, Q7…, nhưng các khu vực này đã cạn kiệt quỹ đất. Trong khi đó, nếu phát triển ra xa hơn sẽ có quỹ đất rất lớn.

Nhiều doanh nghiệp địa ốc cũng nắm trong tay quỹ đất khủng tại các vùng ven, nhưng chưa vội triển khai dự án do chờ giao thông hạ tầng kết nối vào trung tâm TP.HCM được đầu tư mạnh.

Hạ tầng giao thông thông suốt đang mở lối cho khu vực phía Nam Sài Gòn phát triển các khu đô thị vệ tinh hiện đại và sôi động

Theo quan sát, với hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá, thị trường BĐS phía Nam Sài Gòn thu hút mạnh nhà đầu tư trong giai đoạn 2019 – 2020. Với hạt nhân là khu đô thị quốc tế Phú Mỹ Hưng, các khu đô thị vệ tinh xuất hiện ngày càng nhiều từ phía Nam đổ xuống các địa phận giáp ranh TP.HCM như Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa….

Hưởng lợi từ quy hoạch đó, BĐS 3 huyện này luôn được săn đón trong thời gian qua và tăng giá liên tục. Đơn cử, trong năm 2016, giá đất Cần Giuộc trung bình từ 8 – 9 triệu đồng/m2. Năm 2017, giá đất đã tăng lên mức 10 – 12 triệu đồng/m2. Đến năm 2018, giá đất tiếp tục tăng vọt lên 16 – 18 triệu đồng/m2. Hiện tại, giá đất Cần Giuộc đang dao động ở mức 18 – 25 triệu đồng/m2, tăng gấp đôi chỉ trong 3 năm.

Giải mã sức nóng đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn

So với các vùng khác, khu vực phía Nam Sài Gòn tuy đi sau nhưng đang trở thành tâm điểm đầu tư nhờ vào chính sách phát triển hạ tầng đồng bộ.

Cụ thể, năm 2018 khu vực phía Nam TP.HCM tiếp nhận kinh phí đầu tư đến hơn 5 tỷ USD để phát triển loạt dự án như: Hệ thống hầm chui – cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ; mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m; mở rộng đường trục Bắc – Nam đoạn từ Hoàng Diệu đến Nguyễn Văn Linh; mở rộng QL 50 thành 6 làn xe và dự án đường song hành QL 50; Cầu Thủ Thiêm 4 nối Q7 – Q2; dự án tuyến Metro số 4…

Công viên ven sông Hiep Phuoc Harbour View
Công viên ven sông Hiep Phuoc Harbour View

Hiệp Phước Harbour View là một trong những dự án hiếm hoi triển khai trong năm 2019, với vị trí vàng nằm trên mặt tiền Nguyễn Văn Tạo, Hiệp phước Harbour View có giá trị sinh lời cao.

Đến nay, khu vực phía Nam Sài Gòn đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới năm 2030 như quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến QL N1, N2. Đồng thời, các tuyến QL 50 và 62 đã được nâng cấp và đi vào hoạt động hiệu quả.

Trong khi thị trường BĐS TP.HCM đang “cầu vượt quá cung” thì tại các khu vực giáp ranh, nguồn cung vẫn dồi dào và hứa hẹn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư

Với ưu điểm về vị trí, hạ tầng, những năm trở lại đây khu vực phía Nam Sài Gòn đã có nhiều bứt phá ấn tượng, trở thành điểm đến lý tưởng của khách hàng, nhà đầu tư.

Nếu trước đây, nhắc đến khu Nam TP.HCM, khách hàng thường hay nhắm đến các dự án ở Q7, thì hiện nay tầm ngắm của họ đã dịch chuyển mạnh mẽ về các huyện giáp ranh của Long An. Đơn cử như Cần Giuộc, chỉ trong vài năm gần đây đã trở thành điểm đến của nhiều chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống và làm việc tạo nên xu hướng định cư mới, kéo theo giá trị BĐS khu vực cũng gia tăng.

Hầu hết giới chuyên gia đều nhận định sức nóng của thị trường BĐS khu vực phía Nam Sài Gòn sẽ tiếp tục gia tăng trong nhiều năm tới. Bởi các dự án hạ tầng lớn được đầu tư vào khu vực này chủ yếu sẽ hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2020 – 2025, từ đây xác lập mặt bằng giá mới cho khu vực.

Hiệp Phước Harbour View – dự án tiềm năng nhất Khu Nam Nhà Bè

HIEP PHUOC HARBOUR VIEW là dự án tiếp theo được triển khai tại Khu nam Sài Gòn. Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang chứng kiến sự khang hiếm kỷ lục về nguồn cung, HIEP PHUOC HARBOUR VIEW nổi lên như là một điểm sáng ở phân khúc đất nền Khu Nam Sài Gòn. 

Hiep Phuoc Harbour View tọa lạc ở vị trí tuyệt đẹp thuộc Khu Nam Sài Gòn, thuộc thị trấn Cần Giuộc tỉnh Long An, Từ TPHCM, khách hàng dễ dàng tiếp cận dự án qua những trục đường quan trọng của thành phố là Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Tạo, Lê Văn Lương.

Vị trí dự án Hiệp Phước Harbour View
Vị trí dự án Hiệp Phước Harbour View

Hiệp Phước Harbour View sở hữu đầy đủ tiện nghi, kết nối dễ dàng

Kết nối dễ dàng đến các khu vực lân cận:

• 20 Phút đến Phú Mỹ Hưng Quận 7
• 20 phút đến Lotte Mark Quận 7
• 35 phút đến Chợ Bến Thành, Trung Tâm Q1
•  6 phút đến KCN Long Hậu
•  8 Phút đến Trường Quốc Tế AIS

Tiện ích dự án Hiệp Phước Harbour View 

Tien ich Hiep Phuoc Harbour View

Hệ thống tiện ích Hiệp Phước Harbour View

Chúng tôi tự tin với kinh nghiệm và uy tính trong lĩnh vực bất động sản, đã mang đến sự an tâm và hài lòng tuyệt đối cho khách hàng. Tiêu chí hàng đầu được chúng tôi đặt ra đó là hạ tầng và những tiện ích phục vụ cho cư dân. Hiep Phuoc Harbour View không chỉ mang lại không gian sống trong lành, với không gian xanh bên sông mà ở đó chúng tôi còn tạo nên những chuẩn mực về giải trí và thư giãn phục vụ cho cư dân.

Công viên ven sông Hiep Phuoc Harbour View

Công viên ven sông Hiep Phuoc Harbour View

tong quan du an Hiep Phuoc Harbour View
Quảng trường Hiep Phuoc Harbour View

Quảng trường trung tâm Hiep Phuoc Harbour View

Công viên nội khu Hiệp Phước Harbour View

Công viên nội khu Hiệp Phước Harbour View

Công viên cây xanh nội khu Hiệp Phước Harbour View

Công viên cây xanh nội khu Hiệp Phước Harbour View

Đăng ký nhận tư vấn dự án tại đây: 

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN 
HIEP PHUOC HARBOUR VIEW
HOTLINE 0901699811